第22章 冲向世界(1/2)
第二十二章
一千万绝对不是个小数目。
“我帮你跑银行的事情,不过你得有能力偿还贷款,每个月利息不是一个小数目。”
内心一番挣扎之后,魏征下定决心帮陈磊。魏征一直相信自己的直觉,陈磊给他绝对是超乎直觉之外的一个人,魏征也坚信这个人或许会给自己带来意想不到的东西……
“那就谢谢你了老魏。”
称呼的变化有时候能看出感情的变化,陈磊对于魏征的帮助没有拒绝,现在他还没有拒绝的资本。
张大富没有在旁边听陈磊和魏征之间的谈话,拿出手机走到外面,他还得跟自己的几个老乡商量商量。
……
陈磊和魏征等了大概十多分钟,张大富满头大汗地走了回来。身后还跟着两个年纪差不多的男人,想必就是他的两个老乡了。
“不好意思魏爷、陈先生,久等了。”张大富急忙道歉。
陈磊倒是不以为意,魏征就有些不高兴了。
张大富虽然看在眼里,但毕竟魏征不是魏三,何况这也涉及到上千万的生意,所以张大富也没再说什么。
“这二位应该是张老板的老乡吧?”
两个男子冲着陈磊点点头,看见陈磊如此年轻,有些狐疑地看了张大富一眼。不过盖这个商业大楼张大富是大股东,他们也不便多说什么。
“陈先生,我和我两个老乡商量了,楼可以卖,不过有两个条件。”
“张老板请说!”
张大富也不客套,接着说道:“第一,因为我们欠着银行的贷款,所以这笔钱不能拖太久,最多一个月。”
陈磊看了看魏征。
“没问题!”魏征说道。
“好!既然魏爷说话了,我也相信魏爷的能力。”张大富听到魏征答应下来心里踏实不少。魏家虽然心狠手辣,但是在社会上口碑一直不错,其中很重要的一点就是讲信用。既然魏征敢答应就代表一个月时间他们能拿到一千万。
“别的条件呢?”
陈磊问道。
“第二,商业大楼还有地下一层,当初是预备做停车车库的,如果陈先生要买,地下室也必须算在其中。”
对于这点,陈磊没有轻易答应,毕竟现在一千万的价格已经超过了自己的预算,再加上一个停车场,成本就太高了。
“不知道停车场怎么卖呢?”
陈磊问了一嘴。
“陈先生既然要买房,想必对市场也有所了解,南京路一代商铺的平均价格在4300左右,我们这地段正常在4800左右,因为您是魏爷的朋友,给你您算4500”
张大富果然是个人精,这时候还不忘卖魏征个人情。
“车库那边我们只算个造价,总体上给您1500万,不知道陈先生能不能接受?”张大富说完,眼中流露出一丝期待,很希望陈磊能答应下来。这样几个人肯定能赚一笔了。
不过陈磊又不是钱多没地方花,他现在可是捉襟见肘,闻言当即摇头道:“张老板的这价格没有诚意,说市场价多没意思。张老板看看这边的商铺一年下来多少能卖出去的?这就是您说的给魏爷面子?难道按市场价也算给魏爷面子的话,那魏大哥,我自己来谈就行了。呵呵。”
陈磊笑着看了一眼魏征说道。
陈磊说完,张大富和魏征的脸色都不太好看。本来张大富还想卖魏征个人情,实际上这门市的市场价就是4500左右,可是看到魏征,张大富说市场价4800,给魏征面子才4500现在让陈磊一说,自己岂不是搬石头砸自己的脚。
魏征脸色不好看是一方面张大富算计自己,另一方面是自己被陈磊这小子算计了。
“陈先生,话不能这么说,这个地段有很大升值空间,如果不是魏爷我们也不打算卖的?”张大富还想继续给魏爷卖人情。
“用不用我跟银行的打声招呼,让他们明天就收你们贷款?”
魏征说话了。
话一说完,张大富冷汗直流,身后的两个老乡也是心惊胆战,现在他们最害怕的就是银行催贷款。魏征不说话则以,一说话就掐住了命脉。
“魏爷,您说笑了,价格好说价格好说。”
张大富一边赔笑,一边伸手摸着额头的汗水。
魏征没再多说什么,起身走了出去。
陈磊和几个人谈了差不多一个小时,双方主要还是在价钱上有分歧。
陈磊咬住一楼门市加上地下停车位1200万,张大富则咬住1300万。最后陈磊使出杀手锏。
“我觉得这个价格绝对是公平的价格,门市咱们按900万算,接近4500一平的价格,你们不吃亏,停车场虽然面积大,毕竟属于地下,你们的成本价格也就在2000一平左右。”
“要不然我跟魏哥说一声不买了!”
陈磊装作很生气的样子说道。
张大富看了身边两个老乡,把两个人拉到一边商量去了。
陈磊知道,有戏!
果然,几分钟后,张大富拉着两个老乡回来。一副肉疼的感觉说道:“陈先生,我们几个老家伙服了,果然是年轻有为,成交!咱们现在就可以签协议!”
……
草签协议签完都已经中午十二点了,几个人约定一周后正是签订购房合同,陈磊需要魏征帮忙贷款。
拒绝了张大富几人请客吃饭的邀请,陈磊坐着魏征的吉普车回到酒店。
中午的时候,魏征把陈颖叫来三个人一起吃了顿饭。
午餐还算丰盛,一份排骨汤,一份红
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