第19章 江州新区(1/2)

陆召拿出手机直接拨打了截胡室友的电话：

“喂，老毛，是我。”

“陆召？哈哈，你总算买手机了，身价百万都没个电话得有多丢人。”

“你在哪儿呢？”

“噢，我在枫林大道茗香茶座呢，你要不要来这里一起喝茶？老陆我跟你说，我老爸是这里的老客户，咱在这里消费都算老头子的。对了，我还有个惊喜告诉你，上次你建议我投资商铺房产，我回来后二话不说，直接跑到咱学校附近的十字路口选了好几家，现在定金都交了，等这几天办理一下过户贷款，这些商铺就是我的了。”

“哎，你真行！”陆召听到这里无奈叹气：“等我会儿，我距离你应该挺近，就在枫林路十字口，告诉我你在哪个包房？”

“我就在大厅呢，现在就去楼下，你到门口就能看到我。”那头的毛文飞还没说完，电话里就传来下楼声。

果然，陆召走过拐角，就看到毛文飞在“茗香”棋牌茶座楼下招手。

毛文飞拉住陆召就往里面走：“老陆，你不是去办理休学手续了吗，怎么跑到枫林路来了？”

陆召边上楼梯边说：“今天周六，教务处只有值班老师在，今天只是打个招呼，周一才正式走程序。”

毛文飞兴奋道：“那正好，今天还有几家老板要来我这里谈出售商铺的事，你帮我掌掌眼，看他们报价怎样，到时候咱两一黑一红，看看能不能把价格再拉下来点。”

陆召问道：“还谈价格？你不是都付了好几家的定金吗？”

毛文飞挥手：“嗨，付了定金的是路口三家，还有大街上的六家没有谈成呢，主街上地段又不能跟路口的比。”

“九家？！”陆召惊讶道：“你有没有搞错？！”

“嘿嘿。”毛文飞得意一笑：

“还不是你教我的，我先一家一家的买，一套全款，其他的要么去银行做贷款抵押，先付款30。还有的就跟银行谈转按揭，把他们没有还完的贷款转我头上。那些店铺可以借鸡生蛋，将来用房租长期还款。这里地段挺不错的，都是大学校区，要不是路段改造磨磨蹭蹭好几年，学生都在自己校门口附近的小商铺消费，搞的这里的老板全部生意惨淡，那些老板急着出手，估计我还买不到这么多商铺呢。”

“急着出手？”陆召抓住了毛文飞话里的重点，问道：“就算是生意惨淡，也不至于急着出手吧？”

毛文飞道：“噢，你说这个啊，听说有个姓蒋的老板也在这里附近收购商铺，不过价格太黑，居然才报价1500每平！他们看我报价十字路口那边2200每平这么公道，那些老板又互相认识，所以有几个业主都主动来电话，想要把商铺卖我。”

“打扰一下，请问你是毛文飞同学吗？”一位身材稍显臃肿的中年妇人来到两人身旁问道。

毛文飞疑惑道：“额，你是？”

陆召看对方风尘仆仆，说道：“这位大姐，有什么事先坐下说。”

妇女坐在对面把包放下道：“噢！我是李开的爱人，他今天有事来不了，不过您跟我谈也是一样的，这个商铺本来就是挂在我的名下，劳你久等，真是不好意思！”

“这样啊？”毛文飞想了想道：“我之前跟李哥谈过，如果他开价还是2200我恐怕接受不了，毕竟那个地段跟我之前买的位置没法比，而且商铺有点太大，居然三百多平。您也知道，我就是买商铺做个长期投资而已，那是准备吃房租的，我怕这么贵买下那里很难再租出去。”

“那您看2100元每平方怎么样？”妇女犹豫开口。

陆召笑道：“这位大姐，我给您算一笔账吧，现在枫林路的改造工程已经进行两年，挖了水管，铺电缆，现在又要搞什么防洪排水系统，眼看完工还遥遥无期，我朋友买下这里估计一年都未必能租出去，这本身就要亏一年的租金。

还有，当初您买下这里肯定不是全款，还有银行的债务要还，您肯定是选择转按揭的方式，让买方继续偿还卖方的按揭贷款，等于银行利息基本算在我朋友头上。而我朋友购买的价格肯定比您当初要贵。这等于是让我们帮您承担债务，然后还多让您赚上一笔。

这么亏本的事情，我们都肯干，您还不愿把价格降下来？”

妇女想了想，觉得陆召说的确实有道理，特别是贷款问题，总觉得自己扛着这笔贷款特别难受，十年每月将近6000块钱的还款可不是开玩笑的，自己家里还有自家房贷要还。

良久，妇女叹气道：“这样吧，1950一平，不能再低了，总得让我赚点。”

毛文飞听到这里喜笑颜开，偷偷伸出拇指，开口道：“哎，大姐我哪里能让你吃亏？就按照1958元一平吧！我发我发，大家都发，咱也图个吉利！”

妇女喜笑颜开：“唉，小兄弟真会做人！不想那个姓蒋的，良心都坏了，就知道欺负我们老百姓。”

大家简单聊了几句，毛文飞就拿出原本的模板，让妇女在意向书里填上房屋面积还有价格，再让对方在协议和证件复印件上分别签名，这单生意就算是定了下来。

“我靠！”陆召一拍大腿道：“怪不得！”

陆召突然想起，前世这条街正是在暑假开始后不久，修路工程的速度突然加快，原本拖拖拉拉几年的路面问题也在开学后直接被解决。原本生意萧条的街道突然焕然一新，超市零售，小吃店还有手机卖场也是很快开满整条