第三十四章 操着政府的心(1/2)

和总理几个小时的对话很快就结束，陈义哲不知道总理最后的决定会如何。

即使陈义哲说得天花乱坠，即使总理也进行了实地的考察，但是也不见得最后可以推行陈义哲的住房理念。

毕竟房地产涉及的是百万亿市场级别的经济产物，些微的政策变化，也会引起整个房地产的波动，更何况这次陈义哲想要做还是让整个房地产产业洗牌。

不过和上辈子不同，这一世由于碳基集成电路的出现，让更多的资金流向了这一产业，相应的房地产的资金流入也比上一辈子要少了许多。即使如此，夏梦的这番举动如果没有政府的配合，那就如同螳臂挡车，自不量力。

总理最后只是对陈义哲这样说，“这事情还需要仔细的思考。不过你可以在鹏城这边先进行试点实验，我会让鹏城政府进行配合的工作，一旦最后真的可行，那便可以推广到全国！”

总理能这样说，其实已经是对陈义哲最大的信任和支持。

11月12日，夏梦集团发出公告，将在接下来的四年里密集供应共有产权房，每年将超10万套。

这消息顿时令鹏城的房地产商为之震动，要知道，夏梦之前一直走的是租赁路线。而即使是租赁路线，也挤压得鹏城的房地产商苟延残喘，而如今夏梦准备卖房，那究竟是利好还是利空房地产商也猜不出，毕竟夏梦的商业路线太诡异了。

而当夏梦把第四代住房的消息公布之后，其他房地产商也反应了古来，夏梦的这次的公有产权对房地产商仍旧是利空的消息。特别是当第四代房子的外形更美观，内部更为智能化的设计出现的时候，他们意识到这或许是夏梦有意的进行对商品房的重新定义，从某种意义上说，便是把现有的商品房和第四代商品房拉出了一条技术沟壑，一旦夏梦把第四代住房的价格控制得和现有的商品房价格差不多，那必然会对现有的商品房造成极大的冲击。

“我不知道夏梦究竟是怎么考虑的，一间民营企业不关心利益却操着政府的心，只能说是饭吃太饱了。可是他自己是吃饱饭了，同行的却只能一直饿着！”某地产商一个姓任的老板接受媒体采访的时候说道。

“对某些人而言，他们所谓的利益永远只是眼前的利益，他们只知道目前能捞到钱就拼命捞。不过夏梦不同，夏梦看得比较远点，房地产商要健康稳定的发展，那必须在经济安稳，人们安居乐业的基础上。而且，我相信房地产商绝不会饿着，最多就是看着眼前的一块肉，却因为不能大口吞下去而感觉到沮丧罢了！”陈义哲直接在pp上回复某房地产老板的话。

在这件事情上，除了房地产商和炒房团的人，大部分的民众都站在陈义哲这边。

“夏梦的第四代住房从视频上看，也太好看了吧？空中庭院，我可以在庭院中种蔬菜，都可以不用去买菜了！”

“看得我很想把现在的商品房卖掉，这样的房子不仅仅有未来感，更有家的感觉！”

“从现在起，我要努力储钱，争取买一套第四代住房！对了，公有产权是什么意思？”

“傻，一半产权属于你的，一半是夏梦集团的，这就是公有产权，你居住的时候，夏梦不会管你，但是你卖房子，就必须经过夏梦的同意，而且，基本上最后卖的对象也是夏梦！”

“我买的房子不是我的，那我还买什么房子？”

“你用一半的价格买房子，可以住一辈子，这还不够啊？除非你是一个炒房客，夏梦从iper起，一直想要杜绝的现象便是黄牛，估计炒房客在夏梦看来也是黄牛的一种吧。对此，我非常赞同夏梦的做法，房子本身就是用来居住的，产权的限制更能让房子回顾居住的属性！”

不过有一个网友却是从另一个观点发表了看法，“全国的房价都在蹭蹭的上涨，只有鹏城看着是最正常的，但是，这同时也会导致一个重大的问题。什么问题，那便是在房价，消费比其他一线城市便宜，工资不比一线城市低的情况下，全国的人口特别是应届毕业生将会大量涌入鹏城这座城市，届时将会导致原本就地少人多的鹏城的城市人口形势更严峻。而人口的膨胀，必然会导致房价最终仍旧要走上暴涨这条道路。也就是说，这将是一个无解的难题！夏梦的做法仅仅只是治标，只是把问题往后延迟而已！”

“我并不觉得夏梦的做法仅仅只是治标不治本，其实房子的问题最终的关键还是在于政府，在于地区政策的不同，如果每个城市都有类似如同夏梦这样的良心企业，那我相信，国内的一二线城市的房地产问题这两年也不会涨得如此的恐怖。我觉得现在解决的方法只有两个，一个便是鹏城实施严格的人口规模计划和管控，另一个便是让夏梦进入其他一二线城市，让这些城市在土地资源上也如鹏城政府一样，对夏梦进行更大的支持和配合！”

“别看夏梦的体量似乎很大，但是和全国的房地产商极其背后的势力比起来，夏梦其实是势单力薄的一方。在鹏城这座城市，夏梦是主场作战，因此才能打得房地产商节节败退，但是一旦进入其他的一二线城市，我相信夏梦必将举步维艰。所以说，让夏梦进入其他一二线城市，除非中央和地方政府都站在夏梦这边，否则，不现实！”

……

12月初的时候，鹏城媒体报道，夏梦集团和鹏城政府仅仅在11月便又成交了宗的住宅