第353章探望蒋书记(2/2)

见蒋荣生朝自己点了点头，林强解释道，这份计划主要分两部份内容，第一个跟现在那个高尔夫庄园项目有关，他的想法是，在庄园旁边的山坡地里建一个高尔夫球练习场。

之所以称为练习场，而不叫真正的高尔夫球场，是为了规避政策上的风险，国家在04年的时候就已经下文禁建高尔夫球场，可各地方政府都在以招商引资需要、城市形象、城市品位等为理由，由政策的执行者变成了违规球场的推动者，而且至今为止，还没有政府官员因此而受到处分。

许多地方在招商引资过程中，一些客商把是否有高尔夫球场当成衡量投资的一个重要标准，这也成为地方政府支持高尔夫球场建设的一个重要原因，而罪不责众的心理也是地方政府官员普遍敢于铤而走险的另一个重要原因。

林强说，自己提出的这个高尔夫球练习场计划，不占用耕地、林地，只利用原来那些荒弃的山坡地，既可以改善原来那些山坡地脏乱的环境，又可以极大的提升东北面的整个档次，且占地面积只有二百多亩，并只冠名练习场，不知道这样是否可以有效的规避政策上的风险。

蒋荣生只是边微笑着边听林强解释，并没有当场发表看法。

林强接着道，另一个内容就跟整个东北面的转型大开发有关了。他说，现在市里划定的红线里，靠近连接度假村和华侨农场那条山边公路旁是一连片的荒废地，虽然市里已经规划好在那里建一条市政路，可仅有一条市政路显然很不够，而一般的开发商短期内还不会把眼光投向靠山边的这些偏僻地，上次市里拿来试水的那几个拍卖地块就受到冷落，好在何远文他们事先联系了吴金中、向志宏他们，才不至于出现流拍，现在虽然阳州的整体发展计划正式公布，东北面开始受到越来越多的关注，可也只限于靠近陆洋河边那一带。

他的想法是，引进有相当实力的大开发商，对山边那连片地带进行集中开发，这样不但有利于统一规划，还可以迅速提升整个东北面的土地价值，吸引更多的开发商来投资开发。

蒋荣生饶有兴趣的问道：“那小林你有什么具体的建议呢？”

林强道：“我有一个不太成熟的想法就是，希望市里尽快的推出东北面第二次的土地拍卖，我在计划书里有具体的建议，蒋书记有时间的时候可以再仔细看看。”

“好，我明天回到办公室再看看小林这次又给我们带来什么好策划。”蒋荣生拍了拍那份计划书，笑着道。

何远文和覃晓花他们早就习惯了林强跟蒋荣生之间的互动，钱小刚则暗暗惊讶不已，虽然已经听何远文他们说起过林强在阳州这边的事迹，可没想到他居然在市委书记面前谈吐自如，还深得蒋荣生的赏识。

蒋荣生又跟大家拉了一会家常后，林强他们便很适时的告退。

在前往停车场的路上，钱小刚走近林强身边道：“林总刚才跟蒋书记提到的第二次土地拍卖计划，可不可给我和远文先透露一下呀？”

“当然可以了，不瞒钱总说，这个计划还是专门为你和老何准备的呢，只是计划还没有落实，我才没有跟老何说起的。”林强说着拍了拍何远文肩膀，笑道：“老何你是不是应该请我们到度假村里边吃宵夜边谈谈这个计划，顺便也请我们钱总泡泡温泉呀？”

“你真有那么好心专门为我和小刚准备那个计划？该不是要趁机骗我一顿宵夜吧？”何远文道。

众人直接开车前往度假村，林强在车上给刘华打了个电话，得知那个3号小庭园今晚正好没客人预订，便交待他让厨房准备好宵夜，一会叫服务员送到庭园里去。

“要不---，我就不跟你们一起过去了吧？”李婉轻声道。

“没事的，那里不正好有四个小木屋吗？我们一人住一间不就行了，你有意要躲开，说不定还会引来别人的猜测呢。”林强笑道。

“那你可要放老实点。”李婉红着脸道。