第369章收购中介公司(1/2)

在陈金钊的努力下，华侨农场全体职工大会最终顺利通过了拆迁安置方案，余下的工作开展起来就顺畅多了。孟茹也从旅游地产公司正式搬到了华侨农场的新办公楼，开始筹备高尔夫庄园项目。

而李婉在华侨农场的主要使命已经完成，各方面的关系也基本理顺了，林强经过统筹考虑，决定重新把李婉调往凤城，暂时接管张臻华在凤城的工作，张臻华则紧急返回阳州，组建阳州新潮牌地产公司，并马上带领手下的得力干将前往深圳宝安对当地的楼市进行实地调研，获得了第一手详尽资料。

林强根据张臻华他们提供的资料，结合数码港的楼盘情况，很快便策划出了初步的营销方案，跟黄志雄约好时间，带着张臻华一起，到楼盘去参观了一轮，并当面跟黄志雄口头商讨了合作计划。

双方商定，第一期楼盘首轮的毛坯房定价在8860元/平方，在这基础上，新潮牌公司将会收取2的代理佣金，溢价部分同样五五分成，在整体家装方面，林强根据三个不同档次的装修方案，并结合高温烧等最新产品的价格，把装修价格分别定为1580元/平方、1880元/平方和2280元/平方，楼盘将会获得装修总额5返利。

在广告投入方面，新潮牌公司承诺不少于450万元，其中，在首轮开盘前，广告费投入不少于200万元，这些广告费用将会根据实报实销的方式，在完成商定的销售目标后，双方平摊。

这样的代理合作条件基本上是按照置业公司现有的形式来制定的，黄志雄早已心中有数，很爽快的跟林强达成了初步的合作意向，让林强回去后马上把正式的合作协议做出来，双方正式签订后，新潮牌公司便可以进场准备。

有了之前的经验，各项工作筹备起来有条不紊，张臻华出任新潮牌地产公司的副总经理和营销总监，从阳州新潮牌置业公司现有的营销队伍中抽调了十名经验丰富的售楼人员，组成了一个新的销售团队，并在阳州招聘新的人手进行培训。

广州旭日装修公司的设计人员在林强和黄志雄正式签订合作协议后，马上跟数码港的设计部联系，拿到了相关的图纸资料，开始进行景观绿化方案的设计，同时开始了对售楼部和不同档次样本房的装修。

阳州潮牌整体家装馆在何少华和朱小敏的管理下，已经成为了阳州家装行业的标杆，招揽了阳州城里的许多家大小装修工程队，除了为客人提供整体家装服务外，还负责为置业公司代理的楼盘提供装修支援。

这个家装馆是林强和李婉两人共同出资一百万元成立的，他们两人基本上没有参与具体的事务，何少华从置业公司调过来任总经理后，工作用心负责，不但把公司管理得井井有条，还收获了跟朱小敏的爱情。朱小敏也从当初一个刚刚毕业的大学小女生，成为了公司的设计总监，在家装设计方面已经可以独挡一面。

为了鼓励他们俩，林强和李婉商量过，除了给他们提供丰厚的薪水外，还给他们每人10的公司股权。

这一次跟黄志雄他们合作，根据张臻华调查回来的资料，正式开盘之后的装修任务将会非常巨大，林强要求何少华凭借家装馆这一年多来积聚起来的关系，尽可能的再招募多些装修工程队加盟，潮牌公司广州总部那里也要继续通过网上装修联盟，加大招揽装修工程队的力度，以保证数码港开盘之后的家装进度。

新潮牌地产公司总部暂时就设在置业公司那里，只是多挂了一个牌子。地产公司注册资金一个亿，李婉依然出任法人代表和总经理，这次跟深圳数码港签订楼盘代理协议，也是用新潮牌地产公司名义进行的。

“强哥，新公司有大笔的资金支持，我们以后不会就单单只做楼盘代理吧？”张臻华问道。

“那当然了，小张你有什么好建议？”林强道。

“我觉得陈海深他们的经营模式也挺不错的，我们是否可以在阳州和深圳开设多家分店？”

林强朝她投去赞赏目光，道：“小张的想法很不错，我们这个新公司在注册时，经营范围扩大了很多，完全可以参巧陈海深他们的做法，广开门店，凭借我们公司的资源，推广起来肯定会顺利很多。陈然是这方面的行家，我考虑过了，想让他过来阳州这边负责门店筹建事宜。”

“陈然在广州那里有自己的门店呀，况且你们在永泰村那里的宅基地楼房还需要他来管理呢。”张臻华道。

“放心啦，我已经跟陈然沟通过了，他现在那些中介门店一直只代理小产权房，且没有自己的装修资源，发展的前景有限，我计划以新潮牌地产公司的名义收购他的中介公司，作为我们向广州发展的前沿阵地。至于宅基地楼房那里，可以暂时交由谢勇来管理。”林强道。

“我们要收购陈然的中介公司？”张臻华瞪大双眼问道。

“是呀，陈然以后将会成为广州分公司的负责人，直接受小张你的领导，要是他不听指挥，于公于私，小张你都可以随意处罚。陈然已经在赶来阳州的路上了，本来他还想着来个突然袭击，给你惊喜的。”林强笑道。

张臻华嗔了林强一眼，俏脸红了红。

“我以前在雅乐集团的好几个销售经理曾给我电话，因为之前我们置业公司只作楼盘代理，我就没有没打算把他们挖角过来，现在我们新公司正是用人之际，我想再跟他们聊聊。”张臻华道。<