第1398章 兄弟算账(1/2)

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陈则喜把时间拿捏得很妙，车子出了矿区大门时请翟友明先给方晟打电话。尚昭被拿下后京都方面明确翟友明暂时主持省正府全面工作，一时间其行情看好，各方都觉得他接任省.长是水到渠成的事情。/p

尽管前期京都空降了一批副省级干部到黄树，但各市常务副市长等政务班子都是本省干部；到省领导班子层面更是如此，哪怕产能压降得再厉害，关停矿区数量再多，黄树是资源大省的定位至少五年内不会发生根本性转变，领导并带动全省经济发展的班子必须是矿务系统出身、熟悉矿务的干部。/p

因此翟友明此时说话的份量与一周前不可同日而语。/p

此外体制内干部有个现象，拍马屁就得趁领导还没正式成为领导时下手，锦上添花的事谁不会啊。/p

反之领导没成为领导前你不给面子，横眉冷对，等领导正式上位后跪着请客送礼都没用。/p

其实类似这样打提前量的“感情投资”不单在体制内，放之四海皆准。映照的人性就是，做人不能太功利，更不能太轻狂，你身边每个人都有可能成为你的领导或老板。/p

当然你也有可能成为他们的领导或老板，那样的话，不就更应该提前搞好关系吗？/p

翟友明打电话内容很简洁，说唐峰目前比较困难，请方市长利用人脉和吸引外资优势做好会展中心后续运营工作。/p

压根没提采取什么方式，具体怎么操作，当省.长的说到这一步就够意思了，方晟应该明白他的意思。/p

有这通电话，半小时后陈则喜信心满满地来到市长办公室。/p

表面文章还是要做的，陈则喜先是对不能履约实现会展中心主体功能表示歉意，然后以较长篇幅讲述了当前唐峰等国企遭遇的困境——/p

情况确实相当严峻，此次压降产能单黄树就有近10万名矿工下岗，百铁因为连续投入大工程大项目是各市当中消化比较多的，从全省来看至今还有6万名矿工失业。/p

明年第二波压降产能来袭的话，下岗矿工总人数铁定超过12万，这是极为可怕的数字，蕴含着非常大的不安定因素。/p

如果单纯矿工下岗唐峰等国企还能以效益不佳为由推给社会，问题是矿产量连续下跌使得中下游工业链受到严重冲击，伴随而来的是大批技术人员、技术工人下岗，企业倒闭，损害的是成套成片的重工业体系。/p

滔滔不绝说到最后，陈则喜亮出底牌——整体出售已经建成毛坯的会展中心，交给有实力的企业来运营得更好。/p

不过要请方晟帮忙，因为纵观黄树找不出合适买家，唯有将绣球抛向沿海发达省份城市。/p

听罢陈则喜欢近一个小时的回报，方晟长时间沉吟，然后说：“我同意唐峰在会展中心发展问题上采取的务实态度，自己做不了不勉强，让更合格的人来做。关于买家，我会尽快联系并进行实质性会谈，毕竟那么大框架摆在市中心，光秃秃搁着非但阻碍城市建设还有碍市容……”/p

“感谢方市长，唐峰也会做好接洽和配套工作，力争早日谈妥交付给对方！”陈则喜忙不迭表态道。/p

“正府和国企通力合作嘛，”方晟说到这里话锋一转，“对于交易，我想各方都乐见落实到位，不过呢俗话说亲兄弟明算账，有些账要事先讲在前面，叫做先小人后君子，这一点则喜董事长不反对吧？”/p

陈则喜莫名其妙：“账……什么账？”/p

方晟还是笑，笑容里却带着咄咄逼人的味道：“当初会展中心那块地以土地划拨方式无偿给唐峰，后来正府又搞了个会办纪要转为商业用地，整个过程唐峰一毛钱没出。如此这块地要卖，是不是先搞个补充协议注明交易达成后，唐峰要从所得款项中扣除补交的土地出让金？”/p

陈则喜真的懵了！/p

但也没全懵，因为他立即反应过来一个事实，那就是眼下的百铁正府不是当年的百铁正府，倘若伸了手，那就不可能一家亲地凡事商量着办，补交就是补交，算下来肯定得一大笔钱而非象征性补交。/p

“土地出让金的问题……”陈则喜略带争辩的语气说，“正府先确认无偿转让然后才跟唐峰签订协议，已经既成事实了，方市长何必重新提起又叫唐峰出一回血呢？”/p

最后一句他故意以开玩笑的口吻来掩盖反驳之意，毕竟转让会展中心八字没成一撇，后面主要还靠方晟。/p

方晟摇摇头，道：“无偿转让的确是唐峰建会展中心的前提，但前提的前提是把会展中心建成了，这是相互决定的因素，对不对？现在事实上会展中心项目半途而废，也就是唐峰没履行前提的前提，对不对？”/p

“前提的前提……”/p

陈则喜对方晟的强辩表示无语，但不得不承认有道理，正因为唐峰方面对会展中心美好前景的描绘，才让百铁正府动了心不惜血本地支持。/p

“转让费当中应该包含地皮无偿转让成分，也就是说正府给的优惠其实让唐峰交易对手享受了，补交的话也应该是实际使用地皮的交易对手补交吧？”陈则喜很快理清思绪驳道。/p

方晟还是摇头：“唐峰给交易对手什么价格是市场行为，正府不会过问，但很明显里面含有地皮使用权。正府出于发展需要当时给唐峰免了土地出让金，没说肯定给接手会展中心的交易对手免——从目前情况看，说白了就是不免