第六百七十一章：釜底抽薪(2/3)

黄瀚道：“住房商品化是趋势！我建议明年夏天把‘自强服务公司’的房子全部参照‘家园集团’的商品房价格打对折卖给承租户，与此同时提高租金。”

“打对折？这主意不错啊！我们造房子那会儿便宜着呢，打对折卖给职工，我们有得赚，职工们占了大光，皆大欢喜呀！”

黄瀚立刻竖起大拇指，送上马屁，道：“妈妈！你现在成语越用越好了。这真的是皆大欢喜，真正做到了双赢！”

“双赢？这个词儿我得记住，太准确了。”

黄道舟道：“我们‘全力企业’这几年也给职工分配了不少单元房，是不是也采取这个价钱卖给职工？”

“当然要卖，而且一样的在明年七月底卖房。采取提高租金的方法刺激职工、干部买下承租的房子！”

黄道舟是高智商，疑惑道：“为什么安排在七月底？”

咦！这个不太好解释！因为抢购风还没有发生。

黄瀚的计划是釜底抽薪，形成“抢购风”是要具备条件的，第一条件就是居民手中有钱。

七月底，三水县有很多居民筹钱买房，一户人家保不准借空了三户人家的存款。

绝大多数人家手里没现钱，有房产，三水县的“抢购风”即便依旧发生，也容易控制多了。

但是提前说抢购的事儿不太合适，解释起来很麻烦，黄瀚只得瞎掰，道：

“人民群众手中钱的总量是有限的，得给‘家园集团’商品房的销售让出时间啊！估摸着到了七月底，“家园集团”的三十栋楼，九百套房子肯定能够销售出去。”

“嗯！有道理，‘家园集团’的毛利率看得蛮高，实现一千五百万左右的销售，能够赚几百万，有了实力就不怕各单位卖房子时冲击了市场。”

“额！还可以这么理解？”黄瀚心里暗笑。

企业卖的房子又不是增量，是面向已经造成居住事实的职工、干部，只不过由租住转化为居住而已，基本上不会影响市场。

这些人有单位上的单元房住着，十有**不会考虑买商品房。

但是黄瀚没有解释，而是以肯定的语气道：

“能够预见不少买商品房的人家想方设法借钱，企业此时也在卖公房，必然导致太多人家没了存款，市场上钱少了，当然会影响商品房的销售！”

这话也有道理！黄道舟认可，点头道：

“房子以优惠价卖给职工能够使得企业增加流动资金，让职工得到实惠，是个金点子，我要在明年六月份的常委会上提案。”

“是否通过不重要，反正‘自强服务公司’和‘全力企业’就安排在七月份卖房！”

黄道舟自信满满道：“这是双赢的好事，哪有可能不通过！况且企业正处于大发展阶段，对资金的需求永无止境，能够把房产变现何乐不为？”

“对对！到时候你就以这样的理由说服反对的干部，肉烂在锅里，把宿舍楼以优惠价卖给职工，相当于发了大福利，单位还不吃亏，确实是何乐不为！”

王慧跟黄瀚通电话的同时，陆惠也拨通了马县长办公室电话。

县委大院的晚上都有常委轮值，只有两个常委例外。

一个是钱国栋，他兼职董事长、董事的合资公司好几家，杂事特别多，免了他的值班任务。

还有一个当然是黄道舟，他是年纪最大的县常委，又是一心办企业的实干家，县里根本没提值班这档子事。

今天马县长值班，因此他晚上没来“家园集团”，他知道“家园集团”迎来了开门红，成就感满满！

宋解放一个人在三水县任职，晚上闲来无事时，喜欢来办公室看书、看报，写写材料。

秦昆仑同样知道“家园集团”的商品房销售火爆，特想知道第一天究竟卖了多少。

他干脆揣了一瓶洋河大曲，拿了一包花生米，几根“三汇”火腿肠，骑着自行车去了县委大院。

电话铃响起前，秦昆仑和宋解放正在小口小口呡酒，桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿肠。

马县长眼巴巴看着，县委值班有纪律，不许喝酒。

“你俩干嘛要在我办公室喝？太折磨人了。”马县长酒量不大，但是爱喝，除了值班，每天晚上都要喝二两的。

秦昆仑道：“等电话，今天你值班，总机当然把电话往你这儿转！”

“老马，你吃点火腿肠，我们县的“三汇”牌火腿肠卖得好是有道理的，味道真心不错！”宋解放乐滋滋道。

“是啊！‘惠农集团’的卡玛斯发动机有十分之一是我们县的‘三汇火腿肠’换回来的！”

真有猪肉的火腿肠味道不比午餐肉差，切成丁状下酒确实不错，宋解放和秦昆仑吃得蛮香。

“唉！我心烦意乱，真想喝一杯！”马县长道。

“呵呵！允许你想想，也只能想想。”秦昆仑笑道。

宋解放逗闷子道：“要不我们出去上个厕所，你偷偷的闷一口。”

“纪律又不是做给谁看的！我不干！”

“要不我俩也别喝了，免得老马直咽口水！”

“我没事，看着你俩喝一样的解馋，我们继续聊怎么减免三提五统的话题。”

“关键可题是必须有钱！只要财政有钱，没难事。”

“如果“家园集团”房子卖得好，增加的契税收入能做不少大事呢！”

“我认为还得加