第10章贷款和卖房(1/1)
我还真是没想过要这么操作!
房产抵押贷款的利息确实不低,而且想要做先息后本很难,更多都是按揭那种,每个月都要还上一笔,并且贷款额很难做到和市场价格平齐,一般也就是百分之八十的样子。
除非是按揭给别人,才能够拿到市场价格的贷款,但那肯定是月供!
卖掉,就完全不存在这些问题。
即便是每套少卖十万,也完全值得!
“安杰,有一套房子是我买的,但是别人住着,不方便看房子,你怎么看这个事情?”我问。
“没事儿,不就是碰上了狗皮膏药吗?”
安杰笑着说:“先用照片和视频给客户看,看好了叫定金以后就找个借口把人弄出来,客户看完没有问题就交易,然后我找人去收房。有房产证怕谁啊!”
安杰做民间借贷还负责收账,对收房这种事儿轻车熟路。
“好,事后给你十万。”我立刻说。
安杰哈哈一笑:“辉哥你真是个讲究人,事后给我五万就行了,毕竟我女友那边还能够拿到一笔不小的中介费呢。”
“别扯蛋,中介费都是买方给的,和我没关系,十万就当我给你随礼了。祝你们早点修成正果,早生贵子!”我笑着调侃。
安杰连连道谢,让我立刻就发位置和照片给他。
我手机里恰好有这些照片,都是以前装修以后拍的,效果非常好。
微信发过去不到十秒,安杰就回复说:这两套大房子真好,可惜我们是买不起了,否则一定要留下来一套,还都是学区房呢,以后还有很大的上升空间。我给我女友发过去了,她马上就会联络客户!
大夏天睡得都晚,这个时候联络客户完全不是问题。
我是跑外卖的,当然明白这个道理。
我打开了客厅里的电脑上网,搜索着二手房信息,发现自己严重低估了这两套房子的价值。
岳父母临湖豪园那套房子是景观房还是学区房,并且还是双学区,现在市场价已经逼近了四百万。
对面锦城花园的房子也是学区房,因为旁边是整个海城最好的初中之一锦城中学,锦城中学是九年一贯制的学校,锦城中学附小也是海城最好的小学之一,所以价格很贵!
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