第0119章做规划设计蛟龙显真容(2/3)

《皓龙港口项目工程预概算表》主要内容有：

码头及作业区建设：400公顷滩涂，200公顷填海等工程建设，工程造价6000万美元；

港口配套设施建设：700公顷荒地等工程建设，工程造价25000万美元；

土地成本：1880万美元。

皓龙港口项目工程总造价32880万美元。

看完之后，我说：“大卫哥！这个预算能够拿下整个工程和建筑吗？”

曾大卫说：“这是按照目前材料费、人工费和管理成本计算，应该比较准！当然，项目的设备采购及安装，房屋及设施装修等费用没有包含在里面！这部分费用要另外设计和预算！”

我说：“好的，明白了！我们先用这个方案和预算给总部上报！我们拿到钱之后，再与你签定正式的《项目总体规划及工程实施设计委托书》吧！”

曾大卫说：“好的！但是，你们要抓紧时间办理项目审批啊！项目的正式规划设计和施工设计，最少要半年左右时间，同时，我们到时候，我们收你们相当与项目总造价5的设计费啊！”

我说：“好的！具体事情我们以后再商量！我现在给你们付余款！你给我开**吧！”

于是，我通过皓龙公司账户给曾大卫的合同收款账户支付5万美元设计费。

然后，曾大卫给我开据10万美元的服务费**。

办完事情后，我和小达带着加盖设计公司公章的《皓龙港口及物流基地总体初步规划方案》、《皓龙港口项目工程预概算表》等文件和**离开曾大卫的设计公司。

然后，我们开车返回了港岛服务站办公楼了。

......

晚上8点，我、小达、艳芳和可馨通过卫星可视电话，向杰弗逊将军汇报了皓龙港口项目在拿地、初步规划设计及工程总体预概算等方面工作进展。

杰弗逊对我们工作进展感到非常满意。

杰弗逊指示我们，将皓龙公司执照及银行账户、土地产权文件、项目总体规划方案及工程预概算等文件，通过网络传真发送给总部归口管理部门审核。

通过项目审批后，让我们马上与他们要这个项目的《物业及设施租赁使用合同》阅读，然后，与他们签定合同，让他们给我们支付合同预付款！

于是，我们四人通过卫星通讯网络，将那些文件传真给了总部归口管理部门。

办完事情后，我们四人在我的办公室里喝咖啡聊天，等待下一步工作。

艳芳说：“阿才啊！你办事总是风风火火的，好像别人要来抢你的钱一样！你就没有想过？！万一这个项目亏大了怎么办？！总部给你的租赁预付金，只是这个项目费用的一个小零头而已！这种大项目以后花钱像流水一样啊！唉！我们真不知道你是怎么想的？！待得好好的，非要去找这个麻烦事情做！”

小达笑着说：“唉！艳芳啊！如果，阿才认为会亏钱，他就不会干了！就是因为，阿才的看法跟你正好相反！他认为这个项目可以挣大钱！反正，我已经被他洗脑了！”

大家笑了！

晚上9点多，我们接到总部归口部门回复。

回复的内容是：皓龙港口项目前期审核已经通过，总部同意预先租赁皓龙港口项目的专用基地（包括全套的办公、生活及场地等物业及设施。），并租用五十年，租期从专用基地交付之日起计算。租金总额为33000万美元。

签定《基地租赁合同》后，立即给皓龙公司支付16500万美元预付款，余款在基地交付使用后一次付清。

不久，我们在归口部门的文件数据库里下载了，关于皓龙公司项目的《物业及设施租赁使用合同》的签约文本。

我看了合同文本没有问题后，我在合同上签字画押了。

然后，我们将签定好的合同文本发网络传真给归口管理部门。

不仅，他们提示我们，他们已经送给皓龙公司付款。

同时，他们要求我们，将皓龙公司签定好的《物业及设施租赁使用合同》的一式五份合同，在明天白天快递到总部归口部门的北美地区邮箱。

不久，艳芳告诉我，总部归口管理部门支付合同预付款，已经到达皓龙公司的银行账户里了！

然后，我通过电话查询了皓龙公司银行账户的到款情况！

我查到了一笔16500万美元现金，刚刚到账！

这样，皓龙公司账户的现金为24610万美元。

办理完事情后，艳芳笑着说：“阿才！杰弗逊他们还是听讲信用的！明天，我就把五份《物业及设施租赁使用合同》寄出去！等合同返回时，一切就算铁板钉钉了！”

我说：“好！以后，我们开始筹备皓龙公司开张的事情了，大家一起努力吧！我们将是一股势不可挡的力量！”

......

8月18日早上10点，我和小达在曾大卫办公室，我与曾大卫签定了皓龙项目的《项目总体规划及工程施工设计任务委托书》。

合同主要内容如下：

项目总体规划设计方案的工作时间为一个月，从1976年8月18日至9月18日。

项目工程施工设计方案及预算工作时间三个月，从1976年9月19日至12月19日。

设计费总额：1644万美元。

付款方式：签定合同后预付总款30即493.2万美元；全部方案验收合格后，支付全部余款即1150.8万美元。

签定合同后，我通过电话，从皓龙