第0126章项目要开张购房搭平台(2/3)
天早晚,由交通车接送你们往返与服务站及皓龙公司办公场所之间!”艳芳笑着说:“唉!皓龙公司具体运作的事情,大家先不要问得太细了!阿才开过公司,做过生意,这些事情他都非常清楚!阿才为人仗义,他肯定不会亏待大家的!”
薛美凤笑着说:“艳芳啊!你这话说得,我们就不爱听了!阿才是皓龙公司老板吧,那么,你不就是皓龙公司老板娘了!你们这样夫唱妇和!以后,我们做打工仔、打工女就不好混了!艳芳啊,以后,你可要帮我们多讲话啊!”
大家笑了!
......
中午吃饭的时,小达和晓明回魔星别墅吃饭了。
吃完饭后,我们三人在家里的客厅商量皓龙公司办公场地的事情。
小达说:“阿才啊!我们找到了一个地方,这个地方叫玫瑰花园!这里距离皓龙港口项目所在地五公里不到,也属于九龙西片区。玫瑰花园在交通和环境方面非常适合皓龙公司的办公和员工生活!除了这个花园,在九龙西片区再也没有更适合的地方了!”
晓明笑着说:“阿才啊!那里的房子都是清一色的英式别墅啊!环境非常优雅啊,房东带我们看其中的一栋别墅!这些别墅都是四层高,每套都有一千多平方米,还带有前后两个院子,还有地下室和车库等。房东是一个洋人,他准备退休回国养老了!他说,房子的土地使用权是150年,他们已经用了5年了,如果租赁的话,租金每年20万美元;如果要买,200万美元一套!房子内部结构和布局我们看了,非常适合办公和居住,装修还是崭新的,水电、燃气、通讯等齐全,这里物业管理也搞得不错,我们配上办公用品、家具和电器等就能办公和生活了!”
我说:“这个价钱不便宜啊!卖价相当与2万美元一平方米啊!他们总共有几套这样房子?”
晓明笑着说:“唉!那里的别墅少说也有几百套吧!那个洋老头自己就有老先生有三套这样的别墅!老先生说了,如果我们一起买下他的三套房子,他可以便宜将房子卖给我们!阿才啊!我和小达没有多少钱啊!我们都想拥有这样一套房子啊!如果,你要买下这三套别墅,就帮我和小达每人买一套吧!我们可以将我们别墅免费给皓龙公司的员工居住啊!”
我笑着说:“好啊!你们两人是我的好兄弟,我帮你们买房子是应该的!这样,作为办公的那栋别墅算我的名下,其他两栋别墅,小达和晓明各一栋,到时候,我来一起给钱!走!现在,我们去找那个房东看房子,谈价钱吧!你们把个人证件带上,今天,我们就把三套房子买下来!”
于是,我们三人都穿着便装,带上证件、武器和现金等。
然后,我们三人开着家里的车子,去玫瑰花园找房东谈买房的事情了。
......
下午2点,我们三人到了玫瑰花园,这里是一个大型别墅群花园社区,别墅群的道路两旁、围墙边等空地上种满了各种色彩玫瑰和茂盛蔷薇。
花园周边环境有山有水,这里的空气里溢满花香,宛如仙境一般!
我们找地方停车后,晓明叫来了房东,房东带我们去看房子。
我们要看的办公别墅在城市道路旁边,别墅的前院很大,这里有停车场、车库、欧式的大水池花园等,别墅屋内的结构和布局相当合理,装修很豪华,确实适合办公和居住。
房屋的后院也不小,院子里有散步小道、水池、椅子和遮阳棚等休闲设施,这里空地上满了茶花树和桂花树等植物!
后院是半开放式的,出了后院门口后,是连通整个社区的中央休闲大花园。
中央花园的中心是一个碧波荡漾的人工湖,湖边有散步小道,那些种满了各种花卉和植物,开阔草地从湖边小树林一直延展到别墅的后院门外,这里是一个典型的湿地公园啊!
这里有几十栋别墅围绕着这个巨大的中央花园,我们要购买的三栋别墅就在其中。
房东带我们看了三套别墅后,我们都对房子的品质、结构、户型和环境等非常满意。
于是,我们与房东在我们要买,并用做办公的别墅里谈价钱。
我说:“老先生!这里是一个非常偏僻的地方,城市的银行、商业和学校等配套服务还没有完全延展都这里!而且,目前,这个港城的房价一真在下跌之中!因此,我认为你开出的200万美元/套的价格,确实是太高了!如果,你能够大幅度调整房价,我们也许会考虑在这里购房!”
老先生沉默片刻后说:“是啊!我在这里有三套房子!这些房子是我们房东集资建设的,当时,我们花费了不少钱啊!如果,你们愿意出资120万美元一套,三套房360万美元的话!我愿意将它们全部卖给你们!”
我说:“老先生!三套房我愿意出300美元买下!如果你认为合适,我们现在就可以成交!过户后,我一次性给你付清全部房款!”
房东笑着说:“好吧!杰克站长!你确实是一个非常精明而老练的商人!我愿意300万美元将这里的三套别墅卖给你们!我们现在就签定合同吧!然后,我们一起去当局的房产交易厅办理过户手续!今天的时间还来得急办理这些事情!”
于是,老先生从他的公文包里拿出了,三套房屋的房产证明和地契,以及《房屋买卖合同》给我们看。
文件上表明,房屋的建筑面积是1250多
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