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第384章2手别墅(1/2)

“这可不是一般的行当,我不建议你们干!”朱秉贵一听,连连摇头,直接否定了两人的提议。

“你们知道这个行当现在有多专业么?”

“且不说地产公司的资金审核,单说业务板块,需要有专门的团队拿地并对地皮的未来价值进行精算;需要有专业的地质团队对所拿地皮进行分析;需要有专业的建筑设计团队设计并制作模型,即便外聘也需要有人懂设计的合理性吧?”

“需要有配套的水电气公司进行资源配套吧?需要有专门的绿化公司进行绿植吧?需要有物业公司进行维护与管理吧?”

“有房产销售公司资源么?有公交线路申请审批资源么?有商业开发专业策划团队么?有教育、医疗、生活服务配套资源么?……”

朱秉贵的一顿质疑和反问,直接让李承和饶恕宕机!

隔行如隔山!

“算了算了!我和阿承也就是一说,阿贵,你也别当真!”饶恕立即退缩下来,扬扬手,示意刚才自己俩人没说过刚才这番话。他率先溜了,边走边摇头,这种不着调的建议自己也是昏头了,才跟着李承身后叫好的。

李承尤其沮丧!

特喵的!自己知道新加坡股灾,活生生干看着,不敢下手,想要赚点钱还得四叔家提携;明知道国内的地产行业未来何等火热,却根本实施不了,没资源!

赚点钱还是吃老本,一点点抠泥巴抠出来的,一眼眼看东西看出来的,自己恐怕是最憋屈最无能的“先知”!

见李承哑口无言的模样,朱秉贵想笑。这位小师弟确实聪明,人也不错,就是喜欢异想天开,想一出是一出。

伸手拍拍他的肩膀,“你的一句话,羊城地产或者说北上广深的地产业未来可期,我认为非常对。可是,想吃鱼,未必一定要亲自下河吧?”

嗯?李承听出他的言外之意,有其他办法?

“你傻了不是?”朱秉贵手指点点他,“你和四叔家关系这么好,你投资肇基地产股票啊。如果觉得你那点钱买股票存在感不强,我介绍国内的地产公司老板给你认识。”

“他们的资本等量级比较低,你投资个一千万美元,能占据至少几个点的股权,说不准还能拿到一席董事会席位。”

这也是个办法,只是……没有养成的乐趣。

“贵哥,你有合适的?”李承很快接受朱秉贵的建议——现阶段还是赚钱为主。

企业养成?等自己现有公司起来再说,总会有其它机会的。

“我还真认识一个好喝酒的国内/地产公司小老板,改天介绍给你认识。”朱秉贵想想又纠正道,“说小老板那是相对四叔家说的,其实也不算小,公司已经在深交所上市。”

“九三年他来港岛开楼盘推介会,推介他们公司在中海开发的一处楼盘,我应邀参加认识的。那家伙挺有想法的,给我印象最深的就是能喝,太能喝了!”

“常贵庚(红房子的大老板)和他开玩笑,说干一瓶杰卡斯(澳洲葡萄酒品牌)就买一套房,结果你猜怎样?”

朱秉贵还卖起关子,停顿了片刻,对着李承举起手掌,翻,再翻,再翻,又翻,又翻。

我去!二十五瓶杰卡斯?

葡萄酒可不是啤酒,虽然两者度数差不多,可性质完全不同。啤酒走肾,走汗腺,排得快,葡萄酒走血液,三瓶葡萄酒能撂倒一拨酒鬼,更何况二十五瓶!

“三十!”朱秉贵纠正了李承的错误,手掌伸出来,就是五瓶。

“那……常叔买了房子了吗?”听得李承都替这位地产公司老板揪心,不由自主的问道。

“买了,两单元,三十二套。”

三十二套?李承张张嘴,惊讶地说不出话来。

看似常贵庚给面子,事实上谁占谁便宜,还真不好说。中海这地方,三十二套房子,十年后价格翻十倍,妥妥的。

“这人叫什么?”被朱秉贵这么一说,李承对这位地产公司老板起了浓厚的兴趣。

“他们公司叫什么千科,深城的,那位老板年纪四十出头,叫王实。”

李承一愣,呃,大神还赶过这么愣头青的事?

朱秉贵没注意到李承的表情,“他经常来香江,和常贵庚关系不错。常贵庚也是股东之一,听说他们下一轮增资配股又要开始,到时候介绍你以老股东的身份加入。”

所谓增资配股,是指允许股东按一定比例,以较优惠价格购买新股票。这种做法既是股份公司给股东的一种回报方式,也是股份公司增加资本、扩大经营规模的措施之一。

因为是内部增股,比较便宜,增值性高,但有个弊端就是,基本上拿到的都是b股,也就是分红股,无投票权,更没有所谓的董事会席位。

李承有点犹豫,这种股票……对他的诱惑力,一般。不过,他倒是由千科王实,想到了光头潘,这家伙的,貌似成立时间不长,也许有机会。

不过,有些事,得看机缘。

朱秉贵的劝诫,让李承的地产黄金梦,变得理智起来。

………………

回港后,饶老被饶家兄妹送往明德医院检查身体,李承欲前往,被老爷子赶走,并“勒令”他就秦献公迁都,写一篇考据论文。

真真是自己给自己找事,没那战国秦青铜鼓,也就没这事。

这是人生第一篇史学考据论文,也是作为饶固庵弟子的第一次“立言”,万不可疏忽。自怨自艾两句后,李承立即投入

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