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第181章没有院子就没有灵魂(1/2)

不是王晨喜欢买房,主要经历过后来房价暴涨时代的人都能体会面对房价的那种无力感。

不说王晨,但凡是经历过那个时代的人,如果有机会重来绝对第一件事就是挣钱买房。

后来很多人批判炒房团,但是换位思考一下,如果你有那样的实力会忍住不买房吗?

做实业一年估计还没有你买一套房一年挣的多。

批判只是因为无力,因为自己买不起而已!

而作为后来国家规划的西南城市群双核之一,在全国范围里面来讲,渝州的房价不是长得最快的,也不是最多的。

作为直辖市,这里的房价算是最平稳的。

想想看,华南华东地区,很多地级市的房价都能破万。

而渝州呢?

在王晨穿越之前,房价最高也不过两万多不到三万的样子。

已经是很平稳的了。

王晨最早确实有囤房的打算,先挣钱,然后买房,买多多的房子。

到了国家开始管控的时候再出手,赚取的资金绝对比他辛辛苦苦创业挣得多。

不过后来王晨也想明白了,房子囤的再多也是长线投资。

他需要的是在移动互联发展起来的前期筹集到充足的资金。

而移动互联的爆发又正好和房价暴涨的时期重合,这就限制了他的想法。

所以他就放弃了,只是在皇茶的发展中囤积商铺,就算将来皇茶不能挣钱了,那这些店铺也能为王晨带来大量的资金。

至于住宅,王晨觉得只要每个主要城市有就行了,住酒店哪有住自己家来的舒服是不是?

中介出去了十多分钟才回来,一脸难色的看着王晨。

“王先生,业主同意卖,但是价格不能低于三十万,你也看到了,这里的地段还是很好的,而且装修也选用的是进口材料,地方也有这么大,再低业主就不同意了。”

这里的装修怎么讲呢,业主说是进口材料,但是王晨完全看不出有什么特别的地方。

而且只是简装,在王晨的预想里面根本用不到多少钱。

中介也很想促成这庄生意,毕竟租房和卖房的中介费相差可不是一点半点。

王晨低头沉思了一下,价格没有问题,他自己有二十五万多一点的现金,在找人借借也能拿出三十万。

但是他不想答应的太干脆,这栋房子的价格明显也不止三十万。

那怕是房型奇葩了一点,但按照现在渝州的房价,折中一千五一平吧,两百平就是三十万,而且还有这么大一个院子。

答应的太快了,说不定就会出幺蛾子。

中介见王晨犹豫,心里也跟着打鼓。

这房子在他的手里已经半年多了,一开始他还主推过,但是只要是见了这个房子的人都大摇其头,这都什么玩意儿啊!

后来实在是没办法了才想着出租而已。

而且似乎业主最近资金上有点短缺,所以才会有这个价格。

“二十五万,这是我的底线,你问问业主,二十五万我可以一次全款。”

王晨多鸡贼,一间要价三十五万的房子,业主一开口就降了五万。

很明显,是业主不知道什么原因要急着出手啊!

这种机会王晨怎么可能放过,不狠狠的杀一刀都对不起人家。

中介面露难色,“王先生,三十万基本已经是底线了,你看看这里的房子面积这么大,还带这么大一个院子,出门就是公交站,五百米之内学校,医院,超市一应俱全。三十万已经是千值万值了。”

王晨撇了撇嘴,三十万是物有所值,但是能低一点当然是最好的啦!

“就这个价,你问问业主要是愿意我可以马上签合同,先付一半的定金,过户之后付完全部。如果不成就算了,我们还是租吧!”

中介最后还是点了点头,然后又出去打电话去了。

张宝在旁边小声道:“可以了,三十万我觉得已经很值了,你要是缺钱我公司账上还有一点可以先借给你!”

王晨笑呵呵的摇头,“不用,你看着对方等下一定会同意的!”

过了一会儿,中介又回来了,带来的消息果然如同王晨所料。

中介笑的跟吃了喜鹊屎一样的,

“王先生,业主同意了,不过现在是国假其间,五一之后业主会回来过户,现在我们可以签一个意向合同,同时付百分之二十的押金这栋房子就归您使用了。”

想想也难怪中介高兴,房屋买卖的中介费一般都是三个点起步,二十五万也就是七八千了,这可比租房挣得多。

王晨笑着看了张宝一眼,然后点头,“可以,你弄合同,我现在就可以签。”

中介喜滋滋的点了点头,然后转身去准备合同去了。

王晨高兴,张宝也跟着高兴。

“那这房子现在是你的了,我们是不是就可以不用付租金了?”

张宝想着反正皇茶王晨占大头,用王晨的房子办公怎么也不用给钱了吧!

却没有想到王晨斜了他一眼,

“想什么呢,房租还是要给的,不过我可以少算一点给你,就一千块钱吧!”

不是王晨小气,主要这房子买过来也是投资用的,占地两百多平以后要是被房地产开发商看上,说不定能落几套呢!

而且房子的交易价二十五万,中介费加上还要交税,这下他的兜又比脸还干净了。

虽说上初中,将来上高中需要用钱的地方其实不多,但是好歹兜里总要有点子弹才行吧!

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