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第二十五章 窗烛(1)(2/2)

6亿美金,全世界人民都一清二楚。

但知道程逢春拿了这么多钱的人,压根就没有几个。程逢春不用向任何人汇报,也没有必要,好几天,对着一大堆记者的长枪短炮,一路解释过去。

当然,缺钱才上市,这话说的也有很多片面的地方,品牌公司要是不上市,价值就会大打折扣。

就比如可口可乐,一个商标就价值百亿美元,这样的大众消费品的附加价值,还需要靠上市来实现。

最近的十年,福建晋江小村小镇的运动鞋厂,通过上市,愣是把安踏、特步、361°这样的“农村品牌”,做成了国际品牌。2012年伦敦奥运会,安踏和361°的logo随处可见。

但是,地产公司,作为公认的最会赚钱的公司之一,上市的原因,那就肯定是缺钱。地产公司,随随便便拿块地,就得几十亿,上百亿。很多地产公司还要一下拿好几块地,光拿地就算了,拿完地还得开发,得等到卖的时候才能回笼资金。不靠股民的钱,不靠银行的贷款,地产公司根本就没有办法运作。

所以,但凡有什么金融危机,股价暴跌之类的,首先遭殃的肯定有地产公司。程逢春就吃过这个亏,还差点就一蹶不振了。

霍氏属于比较稳扎稳打的地产公司,一次就只拿一块地,完成一个楼盘的开发,才会继续做第二个。而且,霍氏只做高端地产,霍氏拿的每一块地,都会做成霍氏庄园,属于纯独栋的豪宅。

不管经济如何波动,总还是有一部分特别有钱的人。只要不急着回收投资,再多的房子降价,真正稀缺的豪宅也不会降价。霍氏最早在香港建的别墅,售价至少都是一亿港币。霍氏在北京的庄园,卖的比香港的还要贵一些。

和很多普通的楼盘,一开盘就很快卖出去不一样,霍氏庄园建完之后的销售期,通常需要好几年。因此,霍氏的资金储备,也和一般的地产公司不太一样。霍氏投资每一个庄园的自有资金,都要比银行贷款来的多。这也是为什么,1998年和2008年的两场经融危机都对霍氏没有太大的影响。


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