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第一千一百零九章(1/3)

长安城周边的地形都在李安的脑袋里了,什么地方适合建设高楼,能够建设多少栋高楼,李安只需要过去看一眼就能够确定下来。

在城南是有不少洼地的,而在洼地建设房屋,可以建设的更高一些,因为就算建设的高一些,也不会超过皇宫的高度,而在高处建设居民房屋,显然是会超过皇宫殿宇的高度的,是不会被允许的。

还好皇宫所在的位置,是龙首原的最高处,京城南部的地形本就比皇宫要矮一块,城池南墙之外的某些地块就更矮了,而沿着长安八水的洼地,就更加适合建设高层建筑了,因为这里的地势更低,建设高层建筑不用担心会超越皇宫的高度,而距离皇宫较远的位置,就算高一些也没有多大的关系,因为根本就看不见,就好比吐蕃高原的任何一个草房子,都是要比皇宫要高的,但皇帝也不会说这些房子违制。

另外,还有一个办法就是挖地,把一块区域的地皮往下挖,从而挖出一块地形较低的空地,在这个空地上就可以建设更高的建筑了,而挖出来的泥土则可以堆成一座人工的假山,从而增加此处的风景,住在房子里的老百姓,没事的时候就可以登上这座山,站在山顶欣赏周围的美丽风景。

当然,挖地也不能挖的太深,必须要考虑到排水的问题,若是挖的比河流的海拔还要低,那就真的比较麻烦了,以后渗水就会成为一个大问题,低层的住户就要吃大亏了,整天住在潮湿的房子里,是谁都会很不爽的,所以说,排水问题是一个必须要引起重视的大问题,这个问题解决了,才能挖地建设房屋。

若要在有限的地皮内,建设出的房子能够让更多的人居住,那就必须要建设尽可能高的楼房,可对于很多小商贩来说,住在高楼里会有很多现实的困难,比如做生意的小商贩,日常所需的好多设施都死无法搬上楼的,拿上拿下也会很不方便的,而居住密度高的情况下,楼宇之间的空档显然也是不够用的,为此,就必须要修建专门用于停车的地下室,甚至,搞出地下一层和地上一层,共计两层的地下室,每层的高度只需要比人稍高就可以了。

而如此做的好处还有一个,那就是可以避免住户受到潮气的干扰,只要下面有两层地下室的打底,最低层的住户家里就不会再有潮气的问题了。

之所以考虑建设两层的地下室,那是因为如果建设的地下室只有一层的话,分到每个住户的使用面积就太小了,尤其是在层数较高的情况下,每户分到的面积会少得可怜,甚至只能停一辆小车,若是杂物太多的话,那就真的停不下了,而两层地下室的话,能够分给每个住户的地下室面积就高多了,完全能够更好的满足每个住户的需求。

而受制于建筑的结构,每个地下室的大小,是不可能完全相同的,有的比较大,而有的很小,同时,住户的需求也不尽相同,有的是做小摊贩生意的,有的就是纯粹出苦力的,这两种人对地下室的需求自然不同的,在购买的时候,自然会有不同的选择,这样也可以更好的满足需求,甚至,有的人或许会一个不买,这也是有可能的。

在水泥和混凝土研发成功之后,朝廷的官员也意识到现有的民房数量,已经无法负担长安城的庞大人口,而建设多层的楼房无疑可以更好的节约有限的土地,让人们可以更加密集的居住,所以,三四层的楼房建筑已经在建设之中了,且有好多都或卖或租给普通的底层百姓了,不过,从目前的情况来看,建设的速度明显赶不上需求的量,所以,这才造成了京城的房价快速的上升,给普通老百姓的生活带来了很大的挑战。

提高建设楼房的速度,这个是必须要做的,同时,适当的提高楼层的高度也是必须要考虑的事情,之前都是三四层的高度,此刻应该再提高一些,多加两三层的高度也是可行的,只要距离皇宫远一些就是了。

楼层越高,楼距就需要跟着增加,这样住起来才会更加的舒适,不过,对于部分低档的住房,就不能考虑这么多了,长安城寸土寸金,为了节约成本,某些地区的楼距是真的增加不了的,甚至,前后两栋楼的建筑只有两三丈,如此,虽然舒适性极大的降低,但成本也被降下来了,对于穷人来说,住桥洞都能忍受,又如何忍受不了密集的住房条件呢?只要能省钱,这样的房子是肯定会受到青睐的。

对于最低层的老百姓来说,便宜的就是最好的,只要能够栖身,房子越便宜就越好,至于条件如何是真的不敢考虑了,京城地皮贵,又不是偏远的山村,若是想要住的舒服的话,不如去农村好了,在乡下不但房子宽敞,家院子更是够大,门前还能有一块面积可观的菜园子,生活成本将大大降低。

而既然来到长安城谋生,自然就没有任性的条件了,想要住的宽敞,几乎是不可能的事情了,能有一个地方居住就算不错了,用最少的钱财住在京城,这是最实惠的办法了。

当然,李安还是要听听普通老百姓的意见的,看看这些普通的基层群众,有什么样的要求,以防止自己做的不够完美。

在后世的文明社会,好多针对基层的法律和法规,都是高层想当然一拍脑门就决定了的,比如说从没骑过车的大官来制定骑车的标准,从未去过基层单位,却制定出相应的奇葩标准,从而让底层的人怨声载道。

这就是因为他们

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